판도라상자

만 19세에서 만34세에 포함되는 청년층과 사회초년생을 위한 정부정책의 일환으로 나오게 된 '청년 우대형 청약통장'에 대해서 아시는가요?

 

이 청년 우대형 청약통장은 기본적으로 20~ 30대에 포함되고 있는 분들을 위해 나오게 된 상품이며, 주택청약의 기능은 그대로 가져가면서 이자소득에 대한 비과세가 있으며, 비교적 낮은 금리로 형성되고 있다보니 젊은층에 포함되고 있는 분들에게 많은 인기를 얻고 있는 청약통장이라 할 수 있습니다.

 

이 청년 우대형 청약통장은 2021년 12월 31일까지 가입가능하기 때문에 아직 잘 모르시는 분들이나 고민하고 계시는 분들은 청년 우대형 청약통장의 전환 및 가입조건, 혜택, 신청서류등에 대해서 상세히 알아보고 정리해 보도록 할테니 꼭 한번 확인해 보시기 바랍니다.

청년 우대형 청약통장 가입조건

 

청년 우대형 청약통장은 2018년 7월 31일에 출시된 상품이며, 기존 주택청약저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서, 재형기능을 강화한 상품이라고 할 수 있습니다.

 

이 청년 우대형 청약통장의 가입가능한 기간이 2021년 12월 31일까지이므로, 내가 가입할수 있는 조건이라면 상세히 알아보시고 가능한한 빨리 가입하시는게 좋습니다.

 

그렇다면 청년 우대형 청약통장의 가입조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 가입 연령 

가입 연령은 청년으로 분류되고 있는 만19세에서 34세까지 가능하며, 병역기간은 최대 6년을 제외시켜주므로 군대를 갔다오신 분들은 36세까지 가능하며, 장교로 갔다오신분은 그 이상까지도 가능합니다.

 

2. 소득조건 

직전년도 신고소득이 있고, 연소득이 3천만원 이하만 가입가능합니다. 

 

여기서 중요한점은 직전년도 신고소득이 있어야 한다는 점인데.. 즉! 4대보험 가입해주는 아르바이트 한달만 일한다하더라도 가입대상이 될수 있습니다.

 

또한 직장인뿐만 아니라, 사업소득 및 기타소득이 있는분들도 해당됩니다.

 

3. 주택조건 

본인이 무주택 세대주거나, 본인이 무주택이며 가입후 3년내 세대주 예정자거나, 무주택 세대의 세대원이면 청년 우대형 청약통장에 가입가능합니다.

청년 우대형 청약통장 혜택

 

 

청년 우대형 청약통장에는  크게 2가지 혜택이 있기 때문에 꼭 참고 하시기 바랍니다.

 

혜택 1. 이자소득 500만원까지 비과세

 

혜택 2. 적용되는 금리는 최소 2.5%부터 시작해서 최고 3.3%까지 적용

1개월이내 1개월초과~1년미만 1년이상~2년미만 2년이상~10년이내 10년초과
무이자 연 2.5% 연 3.0% 연 3.3% 연 1.8%

*단 변동금리이므로, 정부 고시에 의해서 변동될수 있음.

 

장기간 납입했을때 이자소득에 대한 비과세이므로 확실히 조건은 좋습니다만 비과세의 경우 세법상 요구조건이 만족해야만 비과세 적용을 받을수 있습니다. 

 

비과세 혜택 요건을 보면 다음과 같습니다.

 

가입 당시 만19~34세에 해당되고( 병역기간 인정 ), 주택을 소유하지 않는 세대의 세대주로 아래 예시중 한개라도 해당되는 거주자여만 가능합니다.

 

1. 직전 과세기간의 총급여액이 3천만원 이하인 근로소득자

 

2. 직전 과세기간의 종합소득과세표준에 합산되는 종합소득이 2천만원 이하의 사업소득자

 

청년 우대형 청약통장 필요서류 및 가입방법

 

 

청년 우대형 청약통장은 주택도시기금 수탁은행인 9개의 은행에서 취급을 하며, 가입이 가능합니다. (우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남)

 

■필요서류

1. 신분증 및 주민등록 등본

2. 무주택 확인서 ( 은행발급 가능 )

3. 소득확인 증명서

4. 소득원천징수 영수증

5. 병적증명서 ( 해당되시는분만 )

*위 서류는 홈텍스 또는 정부 24에서 발급가능.

청년 우대형 청약통장 전환

특이하게도 기존에 주택청약통장 가입자라고 하더라도 조건만 충족한다면 청년 우대형 청약통장으로 전환이 가능합니다.

 

납입회차, 가입기간, 납입원금등은 다 연계되어서 인정이 되나, 우대이율은 입금분부터 적용됩니다. 즉 기존에 납입했던 입금금액은 그 전 통장금리로 적용되고, 전환한 시점 그 이후부터 우대이율이 적용됩니다.

 

이상으로 청년 우대형 청약통장에 대해서 알아보았습니다. 내 집 마련을 계획하고 있는 젊은 분들에게 현실적인 장벽 앞에서 좌절하지 않고   조금이라도 도움이 될수 있도록 마련된 청년 우대형 청약통장입니다. 만약 조건이 되신다면 좋은 기회 꼭 잡으셔서 마감되기전까지 서둘러 가입하시기 바랍니다.

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